При выборе фундамента для частного дома многие ориентируются на то, что во многих развитых странах стремительную популярность набирают металлические винтовые сваи. Однако при этом часто игнорируется множество очень серьезных нюансов.

Едва ли не единственное преимущество свайных фундаментов — низкая стоимость свай, а также их транспортировки и хранения. В результате основание получается недорогим, к тому же возводится за короткое время. Однако такая конструкция имеет немало недостатков.

Во-первых, по несущей способности винтовые сваи значительно уступают забивным железобетонным изделиям, то же самое касается прочности на изгиб. Есть немало примеров, когда дома на таких фундаментах накренялись, перекашивались, сползали, разрушались. Во-вторых, они уязвимы к химической и электрохимической коррозии (защитное покрытие спасает не всегда, многое зависит от состава грунта и других факторов). В-третьих, их эксплуатационный ресурс ниже по сравнению с железобетонными забивными сваями.

Почему же винтовые сваи столь популярны в Европе, Канаде и Скандинавии?

Много объясняется местным законодательством и менталитетом населения. Для построек на винтовых сваях предъявляется значительно меньше требований. Можно использовать упрощенные проекты, получение необходимых разрешений на строительство и использование спецтехники осуществляется быстро и с минимумом формальностей, а налогообложение строений на винтовых сваях осуществляется с использованием значительно меньших налоговых ставок по сравнению с домами на железобетонных сваях и ленточных фундаментах.

Дом на винтовых сваях с точки зрения законодательства считаются в Европе, Канаде и Скандинавии чем-то вроде временных построек — и это вполне коррелирует с менталитетом местного населения, которое привыкло строить дома сроком службы в среднем около 50 лет. В этом коренное отличие от людей с постсоветского пространства, стремящихся строить такие частные дома, которые хватило бы на несколько поколений.

Поэтому высокая популярность винтовых свай в Европе, Канаде и Скандинавии обусловлена отнюдь не преимуществами этих изделий, а стремлением сэкономить, избежать лишней бюрократии при строительстве, платить меньше налогов, а также изначально невысокими требованиями к качеству таких построек.